鋼結構屋面維修后又漏水？這是你需要了解的！

建筑滲漏問題令人頭疼，反復維修后一到雨季又發現漏水。經費花了不說，問題還未得到解決。針對這些問題，優加防水特意策劃了五期內容，就來聊聊如何避免建筑滲漏反復維修。這五期內容分別是：鋼結構屋面篇、鋼結構水槽篇，混凝土屋面篇、衛浴篇、外墻篇。本篇是第一期，希望能幫助到大家對滲漏的問題有個清晰的認知，這樣解決滲漏問題方能一步到位！

優加防水的施工理念一作者說

我們不斷對建筑維修行業進行探索與嘗試，解決行業弊端和施工痛點是我們前進的本質。我們始終堅守“讓建筑使用年限延長30年”的公司使命，以“成為客戶心中最具價值的建筑維修服務提供商“為企業愿景，采用“超國標工程”，共筑建筑維修標準體系。我們不斷對施工工藝和防水材料進行迭代升級，努力把工程和售后服務做到更佳，為更多人造就無滲漏煩惱的工作及生活環境，讓我們提供的服務更具意義。

鋼結構廠房漏水維修

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鋼結構屋面也被稱為金屬屋面，金屬屋面通常意義上是指采用彩鋼板（金屬板）材作為屋蓋材料，將結構層和防水層合二為一的屋蓋形式。

彩鋼板厚度一般為0.4～1.5mm，彩鋼板的表面一般進行涂裝處理。由于材質及涂層質量的不同，質量好的彩鋼板壽命可達50年以上。

彩鋼板圖例 | 復合板

彩鋼板的制作形狀有多種多樣，有的為復合板，即將保溫層復合在兩層金屬板材之間，也有的為單板，施工時，有的板在工廠加工好后現場組裝，有的根據屋面工程的需要在現場加工。

保溫層有的在工廠復合好，也可以在現場制作。所以金屬板材屋面形式多樣，從大型公共建筑到廠房、庫房、住宅等均有使用。

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從以上介紹中可以看出，彩鋼板在鋼結構建筑的應用中有非常優秀的表現，而且應用廣泛。

彩鋼板本身也是具有防水性的，除非板面有破損透光，否則板面在正常情況下是不會發生滲漏問題的。

鋼結構建筑 | 金屬屋面

但是一般工業廠房的業主會發現，在廠房投入使用后，室內陸續會開始有滲漏的的情況，隨著使用年限的增加，滲漏點會越多。

施工單位承保的五年內幾乎年年漏年年修。基本市面上的補漏材料都用過了，但都沒有特別好的效果。或許剛補好有一定的好轉，若一旦過個夏天或冬天，一場雨下來又發現滲漏。

甚至優加防水有見過建設單位因為鋼結構還未交付就發生滲漏，導致遲遲不能通過驗收的情況，而且在漏點部位打耐候膠或采用防水材料去密封都沒有作用。

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既然彩鋼板有防水的作用，為何還會出現以上的情況呢？

其實金屬屋面漏水點主要是位于板與板之間的搭接縫。金屬屋面上面積越大，彩鋼板的長度和跨度也就越大。
鋼結構屋面有一個特性就是會長期震顫，收縮。一旦因為震顫導致接縫松動、張口的情況，那么一旦下雨了雨水就會從接縫中張口處滲漏進室內。

彩鋼板模型 | 搭接示意圖

除了接縫張口的情況，還有風機口四周、防雷網打孔破壞屋面板、女兒墻與彩鋼板交接處等區域都是滲漏的高發區域。

很多施工方在針對以上漏水區域維修時往往不考慮鋼結構屋面的特性，隨意選材和施工。

金屬屋面在夏天時溫度最高可達到70°C，使用聚氨酯、瀝青、卷材等傳統屋面防水材料時耐候性和抗紫外線的能力無法滿足。使用一段時間后便會收縮。失去粘接力，從而導致防水失效。

金屬屋面 | 失敗案例

而丁基膠帶、丙烯酸酯等彈性材料其耐疲勞性能則無法抵御金屬屋面長期的震顫，后續使用中容易被拉裂。

高溫和長期震顫的特性使得鋼結構防水需格外注意防水材料的選擇和施工工藝。那么該如何選擇正確的維修防水和工藝呢？

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金屬屋面防水材料的選擇主要考慮三個方面：耐候性、粘接性、抗拉伸性。這三個硬指標是做好金屬屋面防水的先決條件。

我司采用的防水材料為金屬屋面專用丙烯酸防水涂料。采用世界500強陶氏化工旗下羅門哈斯所生產的純丙烯酸乳液為原材料，生產過程中添加優質輔料和助劑，且施工過程中我司對接縫區域采用高韌型聚酯布作為胎體進行涂刷密封。

使其具有耐候、粘接、抗拉伸三效合一的超強性能。完全符合國家對屋面一級防水要求，達到25-30年的使用壽命。

丙烯酸涂料 | 屋面施工部位

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施工案例

結束

金屬屋面防水只要選擇好材料和工藝就成功了一大半，剩下的就是選擇一家專業靠譜的公司來提供施工服務。